Passau bekommt nachhaltiges Wohnprojekt mit Öko-Standard in Holzhybridbauweise
Maren Weihmann
Passau bekommt nachhaltiges Wohnprojekt mit Öko-Standard in Holzhybridbauweise
Neubau mit Öko-Standard: Nachhaltiges Wohnen in der Fritz-Gerstl-Straße 16 in Passau
In der Fritz-Gerstl-Straße 16 in Passau ist ein neues, umweltfreundliches Wohngebäude fertiggestellt worden. Entwickelt von der Wohnungs- und Grundstücksgesellschaft Passau GmbH (WGP), steht das Projekt für Nachhaltigkeit und Bezahlbarkeit. Mit der offiziellen Schlüsselübergabe setzt die Stadt ihren Kurs auf modernen, energieeffizienten Wohnraum fort.
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Das Gebäude umfasst acht eigenfinanzierte Wohnungen mit insgesamt 717 Quadratmetern Wohnfläche. Vier davon sind Zwei-Zimmer-Wohnungen, die übrigen vier verfügen über drei Zimmer. Jede Wohnung hat Zugang zu einer Terrasse oder einem Balkon, und die Anlage bietet 13 Stellplätze, teilweise in einer Tiefgarage.
Das in Holzhybridbauweise errichtete Haus erfüllt den KFN-Energiestandard. Eine Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage reduzieren den ökologischen Fußabdruck. Die Baukosten beliefen sich auf rund 3,5 Millionen Euro, die Kaltmiete liegt bei 12,50 Euro pro Quadratmeter.
An der Schlüsselübergabe nahmen Oberbürgermeister Jürgen Dupper, Vertreter der WGP sowie die Planungs- und Baubeteiligten teil. Seit 2023 hat die WGP in Passau 49 Wohneinheiten an verschiedenen Standorten realisiert – ein Beitrag zur Stadtstrategie, die Innenentwicklung gegenüber Flächenverbrauch priorisiert. Damit sollen der wachsende Wohnraumbedarf gedeckt und gleichzeitig Grünflächen erhalten bleiben.
Passau fördert zudem bezahlbare Baulandangebote für junge Familien. Aktuelle Projekte wie in Laimgrub II und am Gütilbauerweg sichern weiterhin erschwinglichen Wohnraum.
Die Fertigstellung des Gebäudes in der Fritz-Gerstl-Straße 16 erweitert das nachhaltige Wohnangebot in Passau. Mit energieeffizienten Standards und moderaten Mieten entspricht es den Zielen der Stadt für modernes, bezahlbares Wohnen. Das Projekt zeigt die enge Zusammenarbeit zwischen Kommunalverwaltung und Baupartnern, um den Wohnbedarf verantwortungsvoll zu decken.
