Wolfratshausen streitet um drei illegal gebaute Häuser – und den "Bauturbo"
Laura Thanel
Wolfratshausen streitet um drei illegal gebaute Häuser – und den "Bauturbo"
Ein Streit um drei illegal errichtete Gebäude in Wolfratshausen hat den Stadtrat erreicht. Der Eigentümer, der die Legalisierung der Bauten mithilfe des bayerischen 'Bauturbo'-Gesetzes durchsetzen will, stößt auf massiven Widerstand. Währenddessen hat die Stadt durch die Fernsehserie 'Hubert und/ohne Staller' an Bekanntheit gewonnen - doch der Konflikt um die Häuser bleibt ungelöst.
Die drei Gebäude wurden ohne die erforderlichen Genehmigungen gebaut, was im Stadtrat von Wolfratshausen eine Debatte auslöste. Einige Ratsmitglieder, darunter Vertreter der 'Wolfratshausener Liste', fordern den Abriss, andere schlagen Alternativen vor. Die Grünen haben ein städtebauliches Vertragsmodell vorgeschlagen, das den Erhalt der Häuser ermöglichen würde - vorausgesetzt, sie bleiben dem Mietpreisbremse unterworfen und unterliegen Nutzungsauflagen.
Der Eigentümer hatte beantragt, die Gebäude 'umzubauen', doch der Bauausschuss lehnte den Antrag ab. Auch die Stadt verweigerte die kommunale Zustimmung zu sämtlichen Vorschlägen des Besitzers. Trotz dieser Rückschläge beruft sich der Eigentümer weiterhin auf das 'Bauturbo'-Gesetz, eine beschleunigte Wohnungsbau-Regelung, um den Erhalt der Bauten zu rechtfertigen.
Seit 2014 gab es keine übergeordnete Diskussion darüber, wie dieser Fall die regionale Wohnungsbaupolitik Münchens beeinflusst. Üblicherweise werden lokale Bauverstöße mit verwaltungsrechtlichen Sanktionen geahndet, nicht mit politischen Kurswechseln. Die endgültige Entscheidung liegt nun beim Stadtrat, der am 24. Februar über die Angelegenheit abstimmen wird.
Die anstehende Abstimmung wird entscheiden, ob die Gebäude abgerissen, legalisiert oder unter strengen Auflagen erhalten bleiben. Das Ergebnis könnte präjudizierende Wirkung für ähnliche Fälle in Wolfratshausen haben. Der Streit zeigt derweil die Spannungen zwischen Wohnraumnachfrage, rechtlicher Compliance und kommunaler Steuerung auf.
