Wohnungsbau in Südbayern kollabiert – Oberbayern mit dramatischem Minus von 25 Prozent
Christina Junitz
Wohnungsbau in Südbayern kollabiert – Oberbayern mit dramatischem Minus von 25 Prozent
Wohnungsbau in Südbayern bricht stark ein – Oberbayern verzeichnet dramatischen Rückgang
In Südbayern ist der Wohnungsbau deutlich eingebrochen, besonders stark betroffen ist Oberbayern, wo die Zahl der Neubauten stark gesunken ist. 2025 wurden in der Region fast 5.300 Wohnungen weniger fertiggestellt als im Vorjahr. Dieser Rückgang folgt auf einen früheren Einbruch bei den Baugenehmigungen und bestätigt die seit Langem erwartete Verlangsamung der Bautätigkeit.
Oberbayern vollendete 2025 nur noch 15.575 Wohnungen – ein Rückgang um 25 Prozent im Vergleich zu 2024. Der Wohnungsmarkt der Region ist besonders hart getroffen, was die ohnehin schon angespannte Wohnraumsituation weiter verschärft. Behörden hatten bereits vor dem Rückgang gewarnt, nachdem die Baugenehmigungen in den Vormonaten stark zurückgegangen waren.
Die Oberpfalz bildete jedoch eine Ausnahme. Dort wurden 2025 insgesamt 5.101 Wohnungen gebaut – 272 mehr als im Vorjahr. Während der Großteil Südbayerns mit rückläufigen Bauzahlen kämpft, verzeichnete diese Region ein leichtes Wachstum.
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Die Wohnungsnot in Südbayern verschärft sich weiter, da die Zahl der Neubauten weiterhin sinkt. Der deutliche Rückgang in Oberbayern steht im Kontrast zum leichten Anstieg in der Oberpfalz. Angesichts der sinkenden Bauaktivität wird der Druck auf den ohnehin angespannten Wohnungsmarkt in der Region weiter zunehmen.
