Penzberg-Reindl genehmigt neues Wohnprojekt mit 16 Wohneinheiten
Maren Weihmann
Penzberg-Reindl genehmigt neues Wohnprojekt mit 16 Wohneinheiten
Neue Wohnnachrichten: Penzberg-Reindl bekommt grünes Licht für Wohnprojekt
Ein neues Wohnbauvorhaben in Penzberg-Reindl hat die Zustimmung des örtlichen Bauausschusses erhalten. Private Projektentwickler planen den Bau von sechs Gebäuden mit insgesamt 16 Wohneinheiten, größtenteils Mietwohnungen. Das Gremium lobte die Planung als durchdacht und optisch harmonisch in die Umgebung eingebettet.
Das geplante Baugebiet liegt zwischen der Reindlstraße und dem Daserweg, angrenzend an eine große Wiese. Zwei ältere Gebäude auf dem Gelände sollen abgerissen werden, während ein neueres Einfamilienhaus erhalten bleibt. Das Design sieht Satteldachdächer und eine Tiefgarage vor; die maximale Wandhöhe beträgt 7,70 Meter.
Da für das Projekt kein förmlicher Bebauungsplan erforderlich ist, könnte der Baubeginn beschleunigt werden. Im Gegensatz zu anderen Vorhaben greift hier zudem die SoBon-Regelung für bezahlbare Wohnungsquoten nicht. Bei Fertigstellung würde es sich um eines der größeren Wohnbauprojekte Penzbergs der letzten Zeit handeln.
Von den 16 Einheiten umfassen zwei Gebäude jeweils vier Wohnungen, ein weiteres nur eine. Die meisten sollen vermietet werden, einige könnten jedoch auch verkauft werden, um die Finanzierung zu unterstützen. Die angrenzende Wiese ist im Flächennutzungsplan ebenfalls für eine spätere Wohnbebebauung vorgesehen – dann wären jedoch ein Bebauungsplan und die SoBon-Vorgaben erforderlich.
Der Bauausschuss unterstützte die Voranfrage einstimmig. Ohne Verzögerungen durch Planungsrecht und mit flexiblen Vorgaben zu Wohnungsquoten könnte das Projekt zügig vorankommen. Nach Abschluss wird es 16 neue Wohnungen zum wachsenden Wohnungsbestand Penzbergs beitragen.
