Münchens große Bauprojekte 2026: Wo zahlreiche neue Wohnungen geplant sind
Maren Weihmann
Münchens große Bauprojekte 2026: Wo zahlreiche neue Wohnungen geplant sind
Münchens große Bauprojekte 2026: Wo tausende neue Wohnungen entstehen sollen
Vorschau: München plant mehrere Großprojekte für neuen Wohnraum. Der Stadtrat soll im ersten Quartal über die Vorhaben entscheiden.
Veröffentlichungsdatum: 17. Dezember 2025, 13:43 Uhr MEZ
München bereitet den Bau von fast 4.000 neuen Wohnungen vor, die Anfang 2026 genehmigt werden sollen – Teil einer großen Wohnraumoffensive der Stadt. Der Stadtrat wird in Kürze die Bebauungspläne für mehrere Großprojekte finalisieren, darunter neue Stadtteile in Freiham, am Oberwiesenfeld und entlang der Freisinger Straße.
In der zweiten Ausbauphase von Freiham entstehen 2.800 Wohnungen, davon die Hälfte gefördert. Damit festigt der Stadtteil seine Rolle als zentrales Wohngebiet, nach früheren Erweiterungen in der Gegend.
An der Freisinger Straße sind 600 neue Wohnungen geplant, darunter 120 geförderte Einheiten. Das Projekt umfasst zudem einen Quartiersplatz und Gemeinschaftseinrichtungen. Ein ehemaliges Industriegelände am Oberwiesenfeld wird zu einem neuen Stadtteil mit 620 Wohnungen umgestaltet. Die Stadt erwartet, diese Pläne im ersten Quartal 2026 zu beschließen.
Der Tucherpark, auch als Eisbach-Quartier bekannt, entwickelt sich zu einem gemischten Nutzungsgebiet mit 600 Wohnungen und einem Rechenzentrum. Die Genehmigung für dieses Vorhaben steht für Ende 2026 an. In Ramersdorf entsteht ein klimaneutrales Quartier mit Arbeiten am zentralen Knotenpunkt, dazu Sanierungen und Aufstockungen.
Der Euro-Industriepark soll zu einem gemischten Wohn- und Gewerbegebiet umgebaut werden und Platz für 700 bis 1.000 neue Wohnungen bieten. Die Bürgerbeteiligung hierzu beginnt im Februar 2026. Die städtische Wohnungsbaugesellschaft Münchner Wohnen plant für 2026 die Fertigstellung von 969 neuen Wohnungen, der Großteil davon in Neufreimann.
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Die Wohnraumoffensive konzentriert sich auf Schlüsselflächen wie Freiham, Oberwiesenfeld und die Freisinger Straße. Mit den anstehenden Bebauungsplänen Anfang 2026 soll der Bau zügig vorankommen. Die Projekte bringen tausende Wohnungen – darunter zahlreiche geförderte – in Münchens Wohnungsmarkt ein.
