AEW baut nachhaltiges Logistikzentrum bei München für Last-Mile-Lieferungen
Laura Thanel
AEW baut nachhaltiges Logistikzentrum bei München für Last-Mile-Lieferungen
AEW erwirbt Grundstück in Taufkirchen bei München für neues urbanes Logistikzentrum
Cashback bei deinen
Lieblingsrestaurants und Services
Kaufe Gutscheine und spare in deinen Lieblingsorten in deiner Nähe
AEW hat ein 11.000 Quadratmeter großes Gelände in Taufkirchen bei München erworben, um dort ein neues urbanes Logistikzentrum zu entwickeln. Das Projekt stellt die sechste deutsche Investition im Rahmen der Urban Light Industrial Strategy (ULLIS) dar. Nach Fertigstellung wird die Anlage als Drehscheibe für die Last-Mile-Zustellung in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands dienen.
Das Grundstück liegt in optimaler Lage mit direktem Anschluss an die Bundesstraße M995 und den Münchner Autobahnring. Dadurch ist es sowohl vom Stadtzentrum als auch von einem Einzugsgebiet mit rund 1,5 Millionen Menschen schnell erreichbar. Mit einer Metropolregion von sechs Millionen Einwohnern ist München der zweitgrößte Wirtschaftsmotor der Bundesländer Deutschlands – ein weiterer Beleg für die strategische Bedeutung des Standorts.
Die Entwicklung sieht die Umwandlung des Geländes in eine hochmoderne, auf Effizienz und Nachhaltigkeit ausgelegte Logistikimmobilie vor. Geplant sind Photovoltaikanlagen, ein begrüntes Dach sowie ein Design, das die DGNB-Gold-Zertifizierung anstrebt. Zwei Gebäude bieten flexible Flächen für bis zu sieben Einheiten und decken so die Anforderungen moderner Logistiklösungen ab.
AEW realisiert das Projekt in Partnerschaft mit der Trammell Crow Company im Rahmen eines Joint Ventures. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen, bevor die Anlage an Mieter übergeben wird. Mit diesem Erwerb baut ULLIS sein bestehendes Portfolio weiter aus, das bereits über 170.000 Quadratmeter urbane Gewerbeflächen in Europa umfasst – davon allein 75.000 Quadratmeter in Deutschland.
Das neue Logistikzentrum festigt die Präsenz von ULLIS in zentralen urbanen Gewerbegebieten. Durch nachhaltige Merkmale und flexible Nutzungsmöglichkeiten soll es die wachsende Nachfrage nach Last-Mile-Logistik bedienen. Mit der geplanten Fertigstellung 2026 passt das Vorhaben in die Strategie von AEW, seine Aktivitäten auf den Kernmärkten Mitteleuropas auszubauen.
